当社の管理業務や、当社でしか出来ない満室保証システムなどをご紹介いたします。

不動ハウジングの管理

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長期空室・家賃滞納・入居者管理・リフォーム・リファイン・外装などでお悩みのオーナー様へ、不動ハウジングでは充実したサービスと安心の物件管理でオーナー様をサポートさせていただきます。

管理業務

管理システムフローチャート

物件サポートサービス(物件管理委託)

80棟2000室の管理実績を誇る当社が、入居斡旋から退去後のリフォームまで、オーナー様にご満足頂ける良質な維持管理サービスをご提供致します。 家賃の集金等、月々の作業を不動ハウジングが責任を持って、オーナー様に代わってお手伝い致します。

賃貸経営を始めるにあたり、なにより大切なのが長期に渡って安定した収益が想定できるプランニングです。
不動ハウジングでは豊富なノウハウを基に的確な情報提供を行っております。

様々な条件を基に適正な賃料査定をいたします。

家主様のご意向に沿った入居者選定も当社のモットーです。
また、入居から退去までのさまざまなトラブルなども迅速に対応しますのでお任せください。

契約書の作成や締結、更新等面倒な業務はすべて当社で行います。

大切な資産を長期間良い状態に保つには定期清掃が欠かせません。
ご予算に応じて格安に行えるプランをご提案いたします。

不動ハウジングに管理業務の登録を頂きますと自動的に付帯されるサービスです。
早朝深夜にかかわらず24時間対応しますので早期発見処理により大幅なコストダウンが図れ、入居者の方も安心です。

特に退去時のお部屋の確認は重要です。
当社では熟練のスタッフが立会いますので見落とし無くスムーズに遂行し、次期募集に向けてのリフォーム等最善のご報告をさせて頂きます。

管理センターの業務内容

清掃作業

まず、一番大切なのは、なんと言っても毎日の清掃作業です。

エントランスのモップかけ・水撒き・自転車置き場の整頓・チラシ等ゴミの回収などオーナー様にとって、とても大切な物件をお預かりしておりますので、心を込めて毎日清掃させて頂いております。

点検作業

共用部分の電球交換・窓枠の調整など、入居者様が快適に暮らして頂けるように、日々点検を行っております。

また、空室のお部屋でも空気の入れ替え、窓枠の調整など、いつでも次の入居者様が決まってもすぐに、新しい生活をスタートして頂けるよう、毎日欠かさず見回り致しております。

部品調達

私たちは、何でも業者に頼むのではなく、出来る限り、自分たちで対応しています。

電球交換などは当たり前ですが、最近トラブルになっている、ハト対策などもまず、自分たちで色々試してみて、どうしても無理な時は業者に依頼するなど、出来るだけオーナー様のご負担を軽くするよう、心がけております。

トラブル対応

水漏れ・部品の故障・破損などの急を要するトラブルにも迅速に対応する様にしています。

生活をして頂く中で、どうしても出てくる設備の故障などにも、自分たちで対応できる事は、自分たちで対応する!を合言葉に、お客様にご迷惑をお掛けしない様、迅速に対応しております!

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株式会社 不動ハウジング
〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1Ms'palazzO 101号室
TEL:06-4866-1238 FAX:06-4866-1228

株式会社 ERE
〒540-0008 大阪市中央区大手前1-6-1
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